Vous êtes interdit bancaire ?
Formule de financement sans contrainte
COMMENT ? : Par la garantie de votre bien immobilier, qu’il soit occupé par vous ou loué à un tiers
QUI FINANCE ? : Des particuliers sans intervention d’organismes financiers
COMMENT ? :
1) Ils investissent dans votre bien sur une période maximale de 10 ans
2) Vous demeurez dans votre logement moyennant un loyer
3) Vous pouvez racheter votre bien à tout moment au prix préalablement vendu
QUELLE GARANTIE ?: Cela est sécurisé par l’intermédiaire du notaire chargé de régler vos dettes, le solde de trésorerie prévu, vous sera reversé
Ces solutions sont adaptées à chaque situation
Interdit de crédit, ficp, menaces de saisie immobilière, surendettés, redressement judiciaire ou autre.
Pas de critères d’âge, de revenus, de situations professionnelles
L’ensemble des formules, permettent sous conditions d’obtenir un financement de projet
Ces formules sont adaptées aux particuliers, entrepreneurs et professions libérales
2 FORMULES PEUVENT S’ADAPTER SELON LES CAS
FORMULE 1 SUIVANT VOS REVENUS, LA MENSUALITÉ S’ADAPTE À VOTRE EXIGENCE FINANCIÈRE
POUR QUI : particulier et professionnel
MONTANT DÉBLOQUÉ : jusqu’à 65 % de la valeur du bien immobilier
RÈGLE : vente avec faculté de rachat
DURÉE : opération maximale de 10 ans pour racheter
POSSIBILITÉ DE RACHAT : à tout instant par vous vendeurs ou vos héritiers.
PRIX DU RACHAT vous versez à l’investisseur la somme identique à celle qui vous a été débloquée, honoraires et frais de notaires.
FONCTIONNEMENT : versement d’un loyer mensuel durant l’opération Vous continuez à percevoir vos loyers si le bien est déjà loué à un locataire
INTÉRÊT DE LA FORMULE : durant toute la période d’occupation votre bien immobilier continue à prendre de la valeur. Or, l’investisseur vous revend le bien sans plus-value. De plus, vous conservez la faculté à tout moment de vendre le bien au prix du marché pour rembourser l’investisseur et conserver ainsi la plus-value sachant qu’un bien immobilier prend environ entre 3 et 7 % de valeur annuelle selon les régions et la nature du bien
FORMULE 2 RECEVEZ DES LIQUIDITÉS SANS VERSEMENT MENSUEL
POUR QUI : particulier et professionnel
MONTANT DÉBLOQUÉ : jusqu’à 55 % de la valeur du bien immobilier
RÈGLE : vente avec faculté de rachat
DURÉE : opération maximale de 10 ans pour racheter
POSSIBILITÉ DE RACHAT : à tout instant par vous vendeurs ou vos héritiers
FONCTIONNEMENT : aucun versement d’un loyer mensuel. Vous continuez à percevoir vos loyers si le bien est déjà loué à des locataires
PRIX DE RACHAT : vous versez à l’investisseur la somme identique à celle qui vous a été débloquée, honoraires et frais de notaire. Mais également le règlement de la totalité des loyers de la période d’occupation
INTÉRÊT DE LA FORMULE : durant toute la période d’occupation votre bien immobilier continue à prendre de la valeur or, l’investisseur vous revend le bien sans plus-value. De plus, vous conservez la faculté à tout moment de vendre le bien au prix du marché pour rembourser l’investisseur et conserver ainsi la plus-value sachant qu’un bien immobilier prend environ entre 3 et 7 % de valeur annuelle selon les régions et la nature du bien
D’autres formules peuvent exister, aussi n’hésitez pas à nous consulter par mail pour toute étude
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